Дом с «продолжением» на пленере

автор статьи Бутусов А. Х.

Этот проект небольшого коттеджа порадует любителей отдыха в окружении природы: рядом с домом запроектировано летнее «продолжение» его внутреннего пространства: летняя кухня, летняя столовая и летняя каминная, что позволит всей семье при хорошей погоде практически целый день провести не в комнатах, а на свежем воздухе.

Примененные в проекте строительные материалы и простота авторских конструктивных узлов позволят построить коттедж СОКОЛ быстро и недорого: ориентировочная стоимость его строительства без чистовой отделки в ценах на материалы и работу 2010 года составит 1 000 000 рублей. В эту сумму включены стоимость строительных материалов и  производство следующих работ: строительство колодца и двух септиков, корчевание деревьев и снятие плодородного слоя почвы, планировка места строительства и рытье котлована, подготовка щитов и монтаж опалубки, литье стен фундамента и его гидроизоляция, кладка стен, чистовая обработка балок перекрытий и кровли, монтаж несущих конструкций перекрытий и чернового покрытия полов, монтаж несущих конструкций и чернового покрытия кровли, монтаж дверей, окон, временных лестниц и ограждений.

Общая площадь всех помещений дома 100 м2, из них площадь жилых комнат 82.5 м2. Архитектура этого пятикомнатного одноэтажного с мансардой коттеджа «эконом-класса» характерна классическим центрально расположенным эркером и мощным «разлетом» свесов двускатной кровли - эта особенность и легла в основу имени коттеджа – СОКОЛ. В дом есть два входа: главный – у въезда на участок и садовый - с участка. Рядом с домом, под общей с ним кровлей предусмотрены площадки разного функционального назначения. У главного входа - площадка для парковки автомобиля, чтобы в случае непогоды можно было не опасаться за состояние своего транспортного средства и иметь возможность пройти в дом «посуху» не промочив одежды и обуви. Для летнего хранения садового инвентаря, складирования дров и размещения шкафов с баллонами газа предназначена небольшая площадка рядом с котельной. Чтобы при хорошей погоде практически целый день быть на свежем воздухе: готовить еду, завтракать, обедать, ужинать, принимать гостей и отдыхать у камина, со стороны садового входа рядом с кухней расположены: летняя кухня с раковиной, электроплитой и шкафами для утвари, летняя каминная и столовая.  Над всеми площадками запроектирована система пергол из деревянных балок, служащих для поддержки вьющихся растений и монтажа светильников наружного освещения.

Внутри коттеджа, на первом этаже, со стороны главного входа расположены «зимняя» прихожая с гардеробной, санузел, совмещенный с котельной и спальня с гардеробной для старшего поколения семьи, а со стороны летнего входа – «летняя» прихожая, кухня-столовая и лестница в мансардный этаж. Длина рабочей поверхности кухонного оборудования 5.4 м. Центральное место внутреннего пространства дома занимает высокое двусветное помещение с «главным» элементом интерьера - камином и диванной группой в эркере. Есть возможность выполнить котельную и санузел в отдельных комнатах, тогда в котельную надо будет сделать свой вход с площадки для хранения садового инвентаря.

В мансардном этаже коттеджа размещены еще две спальни и ванная комната. Несущие балки кровли, скатный потолок и высокие от пола «Французские» окна придают «шарм» интерьерам спален. Над эркером комнаты нет, и при взгляде с балкона мансардного этажа вниз раскрывается вид на пространство 1-го этажа, а сквозь окна каминной – и на участок. В случае необходимости дополнительной жилой площади, можно «пожертвовать» видом сверху на каминную и организовать над каминной в мансарде еще одну спальню.

Конструктивная схема кровли позволит построить дом «СОКОЛ» частями: сначала все, что находится внутри, а затем по мере необходимости на зарезервированной заранее на участке территории достроить «продолжение» коттеджа - все, что находится снаружи. Габариты коттеджа без террас с учетом выступов и эркера 12 х 9.5 метров, а с  автостоянкой и летней террасой 18 х 9.5 метра.

Коттедж СОКОЛ можно использовать и как банно-гостевой дополнительный к основному жилому дому на участке, тогда помещение спальни и санузла придется распланировать иначе и организовать там все, что необходимо для бани. В бюро ИНВАПОЛИС можно внести в проект необходимые для этого изменения.

Фундамент коттеджа ленточный бетонный монолитный, перекрытия по деревянным балкам, стены из газосиликатного блока на клею, кровля простая двускатная по деревянным мауэрлатам и балкам. После строительства и закрытия «коробки» коттеджа в этот же сезон можно провести работы по его инженерному обустройству и финишной отделке: облицевать надземную часть стен фундамента декоративным камнем, окрасить стены, смонтировать финишное покрытие полов, а вот финишное покрытие кровли рекомендуем выполнить в течение следующего строительного сезона. Более подробно рассмотреть дом, составить план его наилучшего расположения на участке, ознакомиться со сметой и приобрести рабочий проект для строительства можно в бюро ИНВАПОЛИС.

Проект коттеджа разработан очень подробно по виртуальной строительно-конструктивной модели. Для удобства пользователя чертежи проекта расположены в порядке последовательности производства строительно-монтажных работ: подготовительные работы, нулевой цикл, возведение стен, монтаж кровли, монтаж окон и дверей, монтаж междуэтажных перекрытий, отделочные работы. На каждом чертеже проекта даны необходимые пояснения и расход строительных материалов на изображенный вид работ. Кроме чертежей, проект содержит иллюстрации с фиксацией внешнего вида всех ответственных этапов стройки: рытье котлована, монтаж основания и стен фундамента, монтаж балок перекрытий цокольного и первого этажей, монтаж конструкций полов, монтаж балок кровли и конструкций кровли, монтаж чернового и финишного покрытия кровли. Завершают проект итоговые сводные спецификации  расхода строительных материалов и смета на строительство закрытого контура «коробки» коттеджа.

Ниже приведен перечень чертежей проекта:  

Раздел АР (АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ)

1. Титульный лист

2. Копия лицензии

3. Содержание проекта

4. Титульный лист раздела АР

5. Перечень листов раздела АР

6. Пояснительная записка, ПАСПОРТ ПРОЕКТА

7. Схема участка с расположением дома

8.  План технического подвального этажа

9. План первого этажа с обстановкой

10. План мансардного этажа с обстановкой

11. План кровли

12. Вид на кровлю сверху

13. Фасад главный (чертеж)

14. Фасад главный (внешний вид)

15. Фасад садовый (чертеж)

16. Фасад в садовый (внешний вид)

17. Фасад боковой левый (чертеж) 

18. Фасад боковой левый (внешний вид)

19. Фасад боковой правый (чертеж) 

20. Фасад боковой правый (внешний вид)

21. Разрез 1 - 1

22. Разрез 2 - 2

23. Разрез 3 - 3

24. Разрез 4 - 4

25. Перспективный вид с точки А

26. Перспективный вид с точки Б

27. Перспективный вид с точки В 

28. Перспективный вид с точки Г

29. Перспективный вид-разрез по дому

Раздел СКР (СТРОИТЕЛЬНО-КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ)

1. Титульный лист

2. Перечень листов

НУЛЕВОЙ ЦИКЛ (Н)

3. СХЕМА разбивки котлована, план опалубки

4. КОТЛОВАН - внешний вид

5. ПЛАН основания фундамента

6. ПЛАН несущих стен фундамента

7. МОНТАЖ стен фундамента - внешний вид

8. ПЛАН перекрытий сантехнического приямка

9. Стены сантехнического приямка 

10.СХЕМА котлована, разрез

11.СХЕМА организации ввода инженерных коммуникаций

12.ПЛАН балок пола первого этажа

13.ПЛАН лаг пола первого этажа

14.КОНСТРУКЦИЯ и опирание лаг пола первого этажа

15.МОНТАЖ лаг пола первого этажа - внешний вид

16.ПЛАН верхнего настила пола первого этажа

17.МОНТАЖ верхнего настила пола первого этажа - внешний вид

18.СВОДНЫЕ СПЕЦИФИКАЦИИ на расход материалов для строительства нулевого цикла

МОНТАЖ СТЕН (МС)

19. ПЛАН несущих стен первого этажа

20. ПЛАН перемычек проемов первого этажа

21. МОНТАЖ стен первого этажа - внешний вид

22. ПЛАН несущих балок пола мансарды

23. КОНСТРУКЦИЯ и опирание балок пола мансарды

24. МОНТАЖ балок пола мансарды внешний вид

25. ПЛАН лаг пола мансарды

26. КОНСТРУКЦИЯ и опирание лаг пола мансарды

27. МОНТАЖ лаг пола мансарды внешний вид

28. ПЛАН верхнего настила пола мансарды

29. МОНТАЖ верхнего настила пола мансарды - внешний вид

30. ПЛАН несущих стен мансарды

31. ПЛАН премычек проемов мансарды

32. МОНТАЖ стен мансарды внешний вид

33. СВОДНЫЕ СПЕЦИФИКАЦИИ на расход материалов для монтажа стен и перекрытий.

МОНТАЖ КРОВЛИ (МК)

34. ПЛАН несущих балок кровли

35. КОНСТРУКЦИЯ и опирание балок кровли

36. МОНТАЖ балок кровли - внешний вид

37. ПЛАН стропильной системы кровли

38. КОНСТРУКЦИЯ стропильной ноги

39. МОНТАЖ стропильной системы кровли - внешний вид

40. КОНСТРУКЦИЯ и утепление кровли

41. ПЛАН нижнего настила кровли

42. МОНТАЖ нижнего настила кровли - внешний вид

43. ПЛАН утепления кровли

44. МОНТАЖ утепления кровли - внешний вид

45. ПЛАН верхнего настила кровли

46. МОНТАЖ верхнего настила кровли - внешний вид

47. МОНТАЖ предварительного покрытия кровли - внешний вид

48. СВОДНЫЕ СПЕЦИФИКАЦИИ на расход материалов для монтажа кровли

ФАСАДЫ И РАЗРЕЗЫ (ФР)

49. ФАСАД главный

50. ФАСАД садовый

51. ФАСАД боковой левый

52. ФАСАД боковой правый

53. РАЗРЕЗ 1 - 1 

54. РАЗРЕЗ 2 - 2 

55. РАЗРЕЗ 3 - 3 

56. РАЗРЕЗ 4 - 4  

СТАРТОВАЯ ОТДЕЛКА (СО)

57. ПЛАН установки окон мансарды

58. ПЛАН установки окон и наружных дверей первого этажа

59. МОНТАЖ наружной столярки - внешний вид

60. КОНСТРУКЦИЯ и утепление пола мансарды, узлы

61. ПЛАН нижнего настила пола мансарды

62. ПЛАН утепления пола мансарды

63. ПЛАН установки черного пола и перегородок мансарды

64. КОНСТРУКЦИЯ и утепление пола первого этажа, узлы

65. ПЛАН нижнего настила пола первого этажа

66. ПЛАН утепления пола первого этажа

67. ПЛАН установки черного пола и перегородок первого этажа

68. ПЛАН чистого пола и внутренних дверей мансарды

69. ПЛАН чистого пола и внутренних дверей первого этажа

70. ОТДЕЛКА стен первого этажа

71.  ОТДЕЛКА стен мансарды

72. ПЛАН лестницы мансарды

73. РАЗРЕЗ лестницы мансарды

74. МОНТАЖ лестницы мансарды - внешний вид

75. МОНТАЖ лестницы подвала - внешний вид

76. ПЛАН коньковых элементов и чистового покрытия кровли

77. МОНТАЖ чистой кровли - внешний вид

78. ПЛАН террас и мощения

79. КОНСТРУКЦИЯ ступеней террас и крылец

80. МОНТАЖ мощения и крылец - внешний вид

81. ВЕДОМОСТЬ столярных изделий

82. СВОДНЫЕ СПЕЦИФИКАЦИИ на основные материалы для строительства коттеджа

83. СВОДНЫЕ СПЕЦИФИКАЦИИ на работы и расход материалов стартовой отделки

84-85. СМЕТА на строительство коттеджа в ценах на строительные материалы и производство работ 2010г

Прочитать одноименную статью "ДОМ С ПРОДОЛЖЕНИЕМ НА ПЛЕНЕРЕ» можно в авторской публикации в журнале "ДОМ" №7/10.

 

Поделиться статьёй в соцсетях: