КАК РАСПОЛОЖИТЬ ДОМ И ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКЕ?
✔️ Принципы комфорта и нормативная база расположения дома на участке.
✔️ 5 простых шагов до начала строительства для определения идеального места дома, построек и посадок
✔️ Принципы комфорта и нормативная база расположения дома на участке.
✔️ 5 простых шагов до начала строительства для определения идеального места дома, построек и посадок
✔️ Статья о преимуществах трёхмерного компьютерного проектирования.
✔️ Описание этапов создания архитектурной, конструктивной моделей коттеджа и выполнения рабочих чертежей
✔️ Главная причина неудач освоения участка - отсутствие единой идеи. В результате - деталей много, а красоты нет...
✔️ Как исправить ошибки и сделать участок уютным?
✔️ Освоение участка предполагает необходимость комплексного решения функциональных, планировочных и композиционных задач. Невнимание к любой из них даст о себе знать впоследствии...
автор статьи Бутусов А. Х.
Один из постоянных читателей журнала ДОМ, ознакомившись с информацией о проекте небольшого 6-и комнатного компактного жилого дома КРОХА, разработанного в архитектурном бюро ИНВАПОЛИС, приобрел его для строительства у себя на участке.
И затем обратился в бюро с просьбой запроектировать для семейного отдыха и встреч с друзьями еще один дом, а также выбрать места на участке для их строительства и распланировать всю территорию с учетом новых сооружений и с сохранением всех сооружений, которые там уже построены. Участок у него небольшой - всего 12.5 соток, и нестандартных пропорций - узкий и длинный. Территорию пересекает ручей, у дальней границы за ручьем построен мангал, перед ручьем выстроены две капитальные теплицы, через ручей "перекинут" мостик. Часть территории у въезда занята старым жилым домом.
После всестороннего анализа ситуации на участке совместно с его владельцем был выбран наиболее эффективный путь к желаемому результату.
На участке схематично с учетом существующих опорных сооружений нашли возможные для строительства жилого и гостевого дома места.
Для строительства жилого дома определили место у въезда на участок, рядом со старым жилым домом, а для гостевого дома - место за ручьем у мангала.
Компактность жилого дома КРОХА - длина с учетом террасы главного входа всего 8.7м, а ширина с учетом садовой террасы 11.5м и наличие двух входов (главный «теплый» и садовый «летний») позволили без проблем вписать его в габариты намеченного для его строительства места на узком участке.
А гостевой дом вписали в угол участка у ограды, таким образом, чтобы максимально сэкономить территорию и объединить под одной кровлей помещения дома и существующий мангал
Габариты гостевого дома увязали с геометрией и масштабом выбранного для него места строительства, а архитектуру выполнили в стиле жилого дома КРОХА и предложили единые отделочные материалы: цокольную часть отделать рваным декоративным камнем, стены оштукатурить и окрасить в один и тот же тон, кровлю покрыть единым финишным материалом.
В доме запроектировали: теплую прихожую с гардеробной, двусветную с высокими окнами с видом на лес с камином, небольшую кухню при каминной, санузел, парную, комнату при парной с раздевалкой, душем и окуналочной, мастерскую с котельной. В мансардном этаже над помещениями бани разместили гостевую спальню. Помещения скомпоновали практично с учетом, если это будет необходимо в дальнейшем, возможности увеличить, перепланировать и провести необходимое переустройство дома экономно, без ухудшения качества архитектуры и нарушения удобства передвижений.
Конструкции дома выполнили также по аналогу дома КРОХА. Фундаменты и перекрытия из монолитного железобетона, материал несущих стен из газосиликатного блока, простая, двускатная кровля по деревянным балкам с мягким финишным покрытием. Строительство гостевого дома, также как и жилого не потребует применения тяжелой техники, оба дома практичны и в эксплуатации: нуждаются лишь в традиционном уходе и требует минимальных затрат на отопление.
Весь участок разбили на зоны разные по ландшафтному характеру и функциональному использованию. У въезда, на базе существующего рокария организовали парадный дворик, с площадкой для 2-3-х автомашин. В центральной части у входов в старый и новый жилые дома наметили зону для посадки регулярного декоративно-фруктового сада, огорода и цветников. А между новым жилым и гостевым домом организовали пейзажную зону. В пейзажной части за счет расширения русла ручья запроектировали, небольшой купальный водоем с пляжем. Для круговых прогулок по участку перекинули еще один мостик через ручей прямо к мангалу и входу в гостевой дом. В зонировании территории использовали существующие деревья и декоративные посадки и подчеркнули естественный рельеф участка.
Прочитать одноименную статью В «ЕДИНОМ СТИЛЕ» в авторской публикации в журнале ДОМ №3/2007
Поделиться статьёй в соцсетях:
На нашем сайте - большой выбор авторских готовых проектов домов и коттеджей, с 3d визуализациями, планировками, фото и ценами.
Продажа типовой проектной документации онлайн, в офисе в Москве и доставка по РФ и СНГ.
• Одноэтажные
• С мансардой
• Двухэтажные в два полных этажа
• до 100 кв м
• до 150 кв м
• до 200 кв м
• Из газобетона и пеноблоков
• Деревянные из бревна и бруса
• Эконом-класс - недорогие коттеджи от 2 до 8 комнат
• Узкие длинные
• Альпийские шале
• Русская усадьба
Помощь архитектора с подбором дома по параметрам - бесплатно, по запросу.
Привязка плана дома к плану участка - по запросу.
Предоставление ведомости основных материалов строительства до покупки проекта для укрупненной оценки стоимости - платно, по запросу.
• Стоимость готовых проектов, цены на работы и услуги, акции и скидки
• Как оплатить и приобрести чертежи (онлайн, в офисе, доставка почтой и курьером)
• Типовой состав чертежей рабочей документации
• Корректировка и адаптация проектов.
Возможна доработка любого типового решения под Ваши условия под заказ:
- изменение планировок,
- изменение стиля фасадов,
- варианты типа конструкций,
- замена материала стен, перекрытий,
- проектирование фундаментов по результатам инженерных изысканий.
• Загородное жильё - жилые дома и коттеджи
• Реконструкции загородных жилых домов
• Ландшафт и план благоустройства
• Усадьбы и поместья
Индивидуальное проектирование может быть выполнено в необходимом вам объёме - от эскиза плана помещений дома до рабочего проекта «под ключ»
• Виртуальная прогулка
по офису компании (подборка фото)
• Статьи архитекторов компании
о проектировании, строительстве
и обустройстве малоэтажных домов