Дом с «продолжением» - монтаж кровли и консервация на зиму

автор статьи Бутусов А. Х.

Ранее опубликованы статьи о строительстве фундамента и стен первого этажа дома.

Теперь можно ознакомиться с фоторепортажем и описанием завершающих этапов строительства коробки коттеджа СОКОЛ– возведением стен мансарды, конструкций кровли и консервированием стройки до следующего строительного сезона.

Этап 4.
Кладка стен мансарды

Объем работ этого этапа включает:

- Кладку наружных стен из блоков и внутренней кирпичной стены до уровня нижней поверхности стропил кровли

- Монтаж балки эркера и выведение до горизонтального уровня поверхностей бетонного основания для колонн обеих террас.

Работу 4-го этапа начали с установки угловых блоков десятого ряда кладки и выведения их горизонтального и вертикального положения при помощи шнура и уровня. Ряды кладки выполняли в порядке, аналогичном нижним рядам, выполняя в ней оконные проемы, укладывая над ними перемычки, выпиливая в блоках ниши и штрабы.  

В соответствии с чертежами проекта в 12 ряду начали проемы окон ванной, лестничной площадки и алькова спальни, а на 13 – смонтировали опалубку для литья перемычек над окнами этих помещений и начали проем верхнего окна эркера. После 13 ряда кладки ряды стали укорачиваться, и работа пошла быстрее.

В 16 ряду смонтировали балку эркера и залили перемычки окон спален. Перемычку над верхним окном эркера залили в 17 ряду, а в 20, завершающем кладку стен ряду, выполнили пазы для установки продольных несущих балок кровли.

Одновременно с кладкой стен из блоков отстроили до уровня стропил внутреннюю кирпичную стену с дымоходом камина и подготовили в проектных отметках опорные «подушки» для монтажа балок.

На работы 4-го этапа ушло 2 недели, их общая стоимость составила 70000 рублей: из которых 50000 рублей – ушло на оплату работ, 20000 рублей – на расходные материалы, инструменты, заточку и замену цепей электропилы и т.д. 

Этап 5.
Монтаж кровли

Объем работ этого этапа включает:   монтаж колонн, несущих балок террас и кровли, устройство стропил, нижнего настила кровли и покрытие его пинотексом, укладку в зоне теплой кровли пароизоляции и утеплителя, устройство верхнего настила и покрытие его рубероидом.

Начали работу этапа с установки колонн террас и поперечных балок: замерили, разметили и запилили пазы на колоннах для крепежа в них балок, поочередно выставили вертикально колонны, временно укрепляя их укосинами, разметили, подрезали в размер поперечные балки террас и установили их в пазах колонн.

Когда все колонны и поперечные балки террас были выставлены, приступили к монтажу продольных балок кровли: нанесли на них в соответствии с проектом установочную разметку, последовательно подняли их краном и уложили на подготовленные пазы в колоннах террас и стенах.

По шнуру, натянутому между нижней и верхней балками, откорректировали положение промежуточных продольных балок, затем между продольными коньковыми балками и поперечной балкой эркера смонтировали внутренние колонны.

После этого занялись монтажом стропильных ног: сначала установили крайние вертикальные части стропил, затем разложили в соответствии с чертежом все промежуточные: сначала - с одной стороны кровли, потом с другой.

На каждой стропилине по предварительно нанесенной разметке нарезали посадочные пазы, начерно установили все горизонтальные части стропил на балках, откорректировали их положение по шнуру и после этого доложили стены до уровня стропил. Далее замерили и подготовили горизонтальные части стропильных ног и смонтировали их, скрепляя с вертикальными частями саморезами, сначала с одной стороны кровли, потом с другой. Для удобства производства этих работ соорудили легкие, но надежные уголковые леса.

После завершения монтажа стропильных ног по шнуру подрезали края балок и стропил, края парных стропил скрепили в коньке досками на саморезах, «запенили» щели между балками, стропилами и стенами и перешли к устройству нижнего настила кровли.

В соответствии с расстояниями между стропилами напилили вагонку и начали ее укладку снизу вверх, контролируя при этом горизонтальность и плотность стыковки досок и прикрепляя их в шахматном порядке (через одну) к горизонтальной части стропил. После этого подрезали выступающие за уровень стропил края блоков.

Далее, в зоне устройства теплой кровли раскатали по настилу пароизоляцию с заходом на стены и закрепили ее положение стиплером скрепками, нарезали в соответствии с расстояниями между стропилами утеплитель и плотно уложили его между стропилами на настил по пароизоляции и тоже закрепили стиплером.

Затем подготовили и набили на стропила доски верхнего сплошного настила и подрезали их по крайним стропилам.

Завершили монтаж конструкций кровли раскаткой по ней поперек уклона рубероида: верхний край каждой нижней полосы рубероида заводили под нижний край верхней полосы на 3-5 см, стык клеили мастикой и крепили стиплером. Неровные края рубероида подрезали и закрепили рейками к настилу.

На работы пятого этапа ушло в общей сложности 4 недели. Монтаж деревянных конструкций кровли выполнили трое плотников. На оплату подготовки сборных стропил и клееных балок ушло 20000 рублей, монтажа конструкций кровли -  100000 рублей, на работу крана 5000 рублей и на закупку расходных (пленка, биосепт, пинотекс, инструменты, саморезы, гвозди), потратили еще 20000 рублей. Итоговая стоимость этапа составила 145000 рублей.

Этап 6.
Консервация стройки

Объем работ этого этапа включает:  разборку временного пола в эркере мансардного этажа, закрытие пленкой оконных и дверных проемов, складирование и консервацию оставшихся строительных материалов, очистку этажей дома от всего лишнего, приведение в порядок «уцелевших» инструментов, уборку территории вокруг дома, вывоз неликвидов и строительного мусора. Конечно, нельзя считать эти работы полноценным этапом, но их выполнение обязательно: на стройке к началу следующего сезона должен быть порядок. Работу по складированию остатков стройматериалов, консервации дома и уборку территории сделали двое чернорабочих за пять дней за 5000 рублей.

В итоге общая стоимость подготовительных работ и строительства коробки дома составила 1100000 рублей, из которых на закупку строительных материалов, инструментов и расходных материалов было потрачено 690000 рублей (с учетом стоимости доставки на расстояние 450 км), на сооружение колодца 70000 рублей и на оплату строительных и сопутствующих работ - 340000. Как уже говорилось в предыдущей статье,  стоимость строительства дома вполне можно снизить на 160000-180000 рублей, уменьшив толщину фундамента и несущих стен с 500 мм до 400 мм.

На все этапы строительства в «чистом» времени ушло 3 месяца, из которых на нулевой цикл и подготовительные работы потребовалось шесть недель, на возведение стен - 4 недели, на сборку конструкций кровли - 3 недели и на консервацию стройки - еще неделя.  Работы по подготовке участка и закупке строительных материалов начали в середине мая и закрыли коробку дома в конце сентября: были большие потери времени из-за неблагоприятных погодных условий и дважды вынужденной смены рабочих.

Итак, коробка дома построена, что же дальше?

До следующего строительного сезона надо успеть сделать дизайн-проект, проект внутренней и наружной отделки дома и проект инженерного обустройства, которые позволят понять предстоящие расходы и в соответствии с финансовыми возможностями простроить «продолжение» стройки.

Прочитать одноименную статью "ДОМ С ПРОДОЛЖЕНИЕМ НА ПЛЕНЕРЕ репортаж со стройки»  о строительстве мансардного этажа и сборке конструкций кровли можно в авторской публикации в журнале "ДОМ" №12/10.

Поделиться статьёй в соцсетях: