АРМАВИР - Проект одноэтажного дома 100 м2 на три спальни, без террасы. Для строительства из пеноблоков

Общие данные

Готовый проект одноэтажного дома 10х12 метров, с 3 спальнями и котельной, для строительства в глубине участка.

Проект загородного жилого дома АРМАВИР - версия дома КРАСНОДАР с небольшим крыльцом вместо террасы. Коттедж рассчитан на семью до шести человек. Кроме жилых комнат, в доме запроектирован расширенный набор вспомогательных помещений: сауна, кладовая, веранда.

Дом одноэтажный, без мансарды. Отсутствие лестницы высвобождает около 6 м2 площади и экономит средства застройщика. Все помещения доступны для людей с ограниченной подвижностью, пожилых и детей.

• Пообсуждать этот проект с автором и другими людьми можно на нашем канале ДЗЕН в комментариях к публикации о доме

• Все проекты одноэтажных домов ИНВАПОЛИС ► здесь

Планы и внутреннее пространство.

Планировка №1. Базовый вариант, как в типовых чертежах.

Зонирование и планировка всех помещений дома продуманы, размеры комнат небольшие, но позволяющие разместить весь необходимый набор мебели. Габаритный размер дома в плане 12,2 х 10,2 м. Общая площадь 97 м2, жилая - 53 м2.

Войдя в дом, попадаем в небольшой удлиненный холл, который объединяет все помещения дома. Из холла можно пройти в гостиную-столовую, спальни, кладовую.

Пространство кухни-столовой-гостиной составляет основу дома. Несмотря на то, что общие помещения объединены в одном пространстве, психологически они всё же разграничены: кухня от гостиной визуально отделена барной стойкой и эффектной потолочной балкой, сама гостиная делится на каминную и столовую. Помещение кухни при желании может быть полностью изолировано от гостиной.

Котельная со входом из кухни адаптирована для использования магистрального газа и дополнена собственным выходом на улицу.

Для планировок №2 и №3 потребуется небольшая корректировка проектов в части оконных проемов.

Планировка №2. Дом с 2 спальнями.

При такой планировке этажа, в том же контуре застройки получается дом для небольшой семьи, но с большой котельной, просторной прихожей и кладовой садового инвентаря при входе.

Планировка №3. Дом с 4 спальнями

А так в доме помещаются четыре не очень больших спальни, но количество дополнительных помещений минимально. В таком виде дом более подходит для сезонного использования, чем для круглогодичного проживания.

Архитектура, стиль фасадов.

При выполнении фасадов дома использованы характерные черты южно-русского и малороссийского направления сельской архитектуры: белёные стены, окна с декоративными ставнями, четырёхскатная пологая кровля. Выбор архитектурного образа подсказан компактным планом, пропорциями дома. В отделке фасадов использованы контрастные цвета: оштукатуренные стены дополнены яркими деревянными деталями и некоторым количеством каменной кладки на цоколе и в рекреационной части. Основу архитектуры интерьеров могут составить открыто стоящий камин в отделанном камнем улу гостиной, колонны и потолочные балки, контрастирующие по цвету со стенами. Две стены каминной зоны и стенка крыльца отделаны клинкерной плиткой, либо природным или искусственным камнем.
Простота планов, фасадов, конструктивных узлов и деталей представленного дома значительно удешевляет строительство, в том числе потому, что не требует бригады рабочих высшей квалификации и может быть осуществлена даже собственными силами.

Привязка к участку.

Дом подходит для строительства на участках различной площади и конфигурации, в в основном в глубине участка.

Конструктивные решения, строительные материалы.

Проект дома выполнен таким образом, что все строительство может быть произведено в минимальные сроки и с относительно небольшими затратами. Достигнуто это за счет использования в проекте простейших и доступных в любом регионе строительных материалов, а так же таких решений узлов и деталей, которые выполняются без применения тяжелой техники и специнструмента.

Фундаменты дома ленточные монолитные, подполье вентилируемое, предусмотрен технический и хозяйственный погреб.

Наружные стены из газосиликатных D400 блоков, толщиной 300 мм, с монолитным ж/б армопоясом по верху.

Перегородки из гипсокартона толщиной 80 мм.

Перекрытия над подпольем и чердачное деревянные утеплённые.

Кровля четырехскатная, холодная, по деревянным балкам.

Состав чертежей проектной документации.

Комплект чертежей состоит из двух разделов.

На чертежах раздела архитектурные решения (АР) представлен внешний вид дома и его планировочное решение, дан вариант вариант отделки фасадов и обстановки помещений, эскизные решения интерьеров общих помещений.

Чертежи конструктивно-строительного раздела (СКР) содержат инфармацию о конструктивном устройстве дома и расходе строительных материалов. Части проекта выполнены с учетом будущего размещения инженерных коммуникаций. 

Пример готового проекта дома здесь... Состав комплекта может отличаться от примера.

Стоимость готового проекта дома

Цена готового (типового) комплекта чертежей - 43500 ₽

Проекты, стоимость которых помечена значком *, не разработаны. К ним есть либо концепция, либо только раздел АР. Разработка таких проектов на заказ - цена и срок договорные. На сайте указана дальнейшая стоимость, когда проект будет готов и переведен в азряд типовых.

ПОКУПКА И ДОСТАВКА ПРОЕКТА

Автор – БУТУСОВА Светлана Андреевна

Телефон: +7-916-627-8440

WhatsApp: +7-916-627-84-40

Email: invapolis@yandex.ru

До покупки проекта Вы можете:

Если для принятия решения о приобретении проекта дома Вам необходимо более детальное его изучение, предлагаем до покупки воспользоваться следующими возможностями «примерки» проекта к своим обстоятельствам:

1. Заказать комплект ведомостей основных материалов дома для предварительной оценки стоимости строительства. Стоимость комплекта ведомостей 3000 р. В дальнейшем при приобретении проекта эта сумма учитывается в его стоимости, так как эти материалы – часть проекта.

2. Заказать поэтажные планы дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - 3000-5000 р. один этаж (в зависимости от размера дома).

3. Заказать зеркальный вариант поэтажных планов дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - от 3500 р. один этаж.

4. Заказать план с перепланировкой этажа дома под ваш запрос (перенос перегородок, внутренних дверей, окон при возможности), в формате PDF. Стоимость разработки планов - от 5000 р. один этаж.

Более сложные изменения тоже возможны, подробнее см. раздел сайта корректировки проектов.

5. Заказать план посадки (расположения) дома на участке (без учета рельефа), в формате PDF. Стоимость 1000 р. При наличии рельефа - от 6000 р.

После приобретения проекта:

1. Консультации по документации, разъяснения (только по принятым в проекте архитектурным и конструктивным решениям) предоставляются дистанционно по телефону, ватсап и электронной почте бесплатно. Оперативность - обычно в день обращения.

2. Для работы инженеров-смежников может быть предоставлен файл «комплект смежника» в формате DWG (автокад) - поэтажные планы, план кровли и один разрез, за отдельную плату.
Стоимость комплекта 8000 р. для одноэтажного дома, от 10000 р. для двухэтажного дома. Больший объём информации (полный проект и его части) в редактируемых форматах не предоставляются.

Общий прайс на готовые проекты домов и дополнительные работы здесь...

Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...

Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...

Задать вопрос автору Вы можете также на нашем канале ДЗЕН

ПОДЕЛИТЬСЯ ПРОЕКТОМ В СОЦСЕТЯХ