ГЕЛЕНДЖИК - Широкий дом 80 кв м из пеноблоков, с гаражом и котельной в цокольном этаже, с баней и 2 спальнями

Общие данные

Проект разработан для участка со склоном. Въезд на участок - спереди снизу. Климатические условия - Крым и Краснодарский край. С хозяйственным этажом площадь коттеджа 161 м2

ГЕЛЕНДЖИК - подсобный дом для строительства поперёк склона.

Есть также сходный проект ГУРЗУФ, с тем же набором помещений, но для расположения вдоль склона.

Полная подборка домов для наклонных участков здесь...

• Пообсуждать этот проект с автором и другими людьми можно на нашем канале ДЗЕН в комментариях к публикации о доме

ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ И ВНУТРЕННЕЕ ПРОСТРАНСТВО

ПЛАН ЖИЛОГО (ВЕРХНЕГО) ЭТАЖА

Дом удобен для сезонной сдачи отдыхающим. Жилая часть состоит из квартиры на две спальни и бани.

Баня может использоваться независимо, - как гостями, так и жителями главного дома, - она изолирована в отдельный блок со своим входом.

Квартира состоит из общего лофт - пространства, совмещающего столовую с кухней и гостиную с выходом на балкон, и двух спален с собственным санитарным узлом. Окно большой спальни панорамное, обращено на море.

В доме не предусмотрен горизонтальный потолок (хотя техническая возможность его устройства есть), конструкции утепленной мансардной кровли находятся в помещении, за счет чего увеличивается его высота, а пересечения массивных балок и стропильная система служат элементом интерьера.

Вместо бани может быть организован второй жилой блок - 2 спальни и санузел.

Сауну при этом (при необходимости) можно спустить вниз, вместо одного машиноместа или хозяйственного помещения

ПЛАН НИЖНЕГО (ХОЗЯЙСТВЕННОГО) ЭТАЖА

Нижний этаж занят гаражом на 2 автомобиля и хозяйственным помещением универсального назначения. Если у вас плоский участок, то этот этаж можно не строить, и тогда постройка будет просто гостевым бунгало.

АРХИТЕКТУРА

Архитектура дома - типичная южная, с большими окнами, скатной кровлей с небольшим углом наклона, видовой лоджией-галереей и обилием ажурных деталей. Этот гостевой домик может дополнить дом-шале или средиземноморский особняк.

ПРИВЯЗКА К УЧАСТКУ

Дом рассчитан на перепад рельефа 2,5 - 3,5 метра. При привязке по вертикали пол нижнего этажа максимально приближен к нижней террасе участка, пол верхнего этажа - к верхней террасе.
Окна кухни ориентированы на свой дом, окна гостиной, большой спальни и комнаты отдыха бани - на пейзаж (море). При другом перепаде рельефа может понадобится адаптация проекта.

КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ

Фундаменты дома выбираются в соответствии с типом грунта и климатом. В чертежах показано расположение несущих рёбер фундаментов.

Стены технического этажа - монолитные ж/б 250 мм с утеплением 50 мм.

Наружные стены жилого этажа - монолитный каркас 250х250 мм, с заполнением из газосиликатных D500 блоков или ракушечника, толщиной 200 - 250мм, с утеплением.

Перегородки из пазогребневых плит или гипсокартона толщиной 80 мм.

Кровля утепленная, по деревянным балкам и стропилам с покрытием металлочерепицей или мягкой черепицей.

СОСТАВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Готовый проект гостевого дома ГЕЛЕНДЖИК 80 м2 с гаражом на 2 машины состоит из паспорта дома и подробной архитектурной части без разработки конструктивных узлов. Строение несложное, и такого объёма проекта достаточно для строительной бригады с грамотным прорабом.

Пример готового проекта дома здесь... Состав комплекта может отличаться от примера.

Стоимость готового проекта дома

Цена готового (типового) комплекта чертежей - 26000 ₽

Проекты, стоимость которых помечена значком *, не разработаны. К ним есть либо концепция, либо только раздел АР. Разработка таких проектов на заказ - цена и срок договорные. На сайте указана дальнейшая стоимость, когда проект будет готов и переведен в азряд типовых.

ПОКУПКА И ДОСТАВКА ПРОЕКТА

Автор – БУТУСОВА Светлана Андреевна

Телефон: +7-916-627-8440

WhatsApp: +7-916-627-84-40

Email: invapolis@yandex.ru

До покупки проекта Вы можете:

Если для принятия решения о приобретении проекта дома Вам необходимо более детальное его изучение, предлагаем до покупки воспользоваться следующими возможностями «примерки» проекта к своим обстоятельствам:

1. Заказать комплект ведомостей основных материалов дома для предварительной оценки стоимости строительства. Стоимость комплекта ведомостей 3000 р. В дальнейшем при приобретении проекта эта сумма учитывается в его стоимости, так как эти материалы – часть проекта.

2. Заказать поэтажные планы дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - 3000-5000 р. один этаж (в зависимости от размера дома).

3. Заказать зеркальный вариант поэтажных планов дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - от 3500 р. один этаж.

4. Заказать план с перепланировкой этажа дома под ваш запрос (перенос перегородок, внутренних дверей, окон при возможности), в формате PDF. Стоимость разработки планов - от 5000 р. один этаж.

Более сложные изменения тоже возможны, подробнее см. раздел сайта корректировки проектов.

5. Заказать план посадки (расположения) дома на участке (без учета рельефа), в формате PDF. Стоимость 1000 р. При наличии рельефа - от 6000 р.

После приобретения проекта

1. Консультации по документации, разъяснения (только по принятым в проекте архитектурным и конструктивным решениям) предоставляются дистанционно по телефону, ватсап и электронной почте бесплатно. Оперативность - обычно в день обращения.

2. Для работы инженеров-смежников может быть предоставлен файл «комплект смежника» в формате DWG (автокад) - поэтажные планы, план кровли и один разрез, за отдельную плату.
Стоимость комплекта 8000 р. для одноэтажного дома, от 10000 р. для двухэтажного дома. Больший объём информации (полный проект и его части) в редактируемых форматах не предоставляются.

Общий прайс на готовые проекты домов и дополнительные работы здесь...

Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...

Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...

Задать вопрос автору Вы можете также на нашем канале ДЗЕН

ПОДЕЛИТЬСЯ ПРОЕКТОМ В СОЦСЕТЯХ