ПЛЁС - Проект одноэтажного дома площадью 110 кв м в стиле русской классики, стены из поротерма

Общие данные

Проект классического небольшого особняка для создания усадьбы в русском стиле. Дом рассчитан на проживание семьи из 2 - 6 человек.

• Пообсуждать этот проект с автором и другими людьми можно на нашем канале ДЗЕН в комментариях к публикации о доме

• Все проекты одноэтажных домов ИНВАПОЛИС ► здесь

• На странице конструктора усадеб МЕЗОНИН, вы можете выбрать также один из 10 сходных усадебных домов, жилой флигель или гараж побольше/поменьше

Планировка

Композиция плана - трёхчастная. Центральная высокая часть - совмещенное помещение кухни-столовой и гостиной. Левое крыло - жилое, 2 спальни, ванная и гардеробная. Правое крыло - входная и хозяйственная группа - крыльцо, холл, котельная с отдельной дверью с улицы, гостевая спальня или кабинет, небольшой санузел.

Планировка позволяет удобно устроить в доме частную практику - кабинет рядом со входной дверью, и там можно принимать посетителей, не беспокоя остальных жильцов.

В композиции плана, несмотря на скромные размеры дома, также соблюдены принципы классической архитектуры. Двери гостиной, ведущие в спальни и в прихожую, расположены друг напротив друга, и делают возможным создание имитации анфилады - цепочки последовательно расположенных друг за другом комнат. Такой приём характерен для классической (особенно - дворцовой) архитектуры. Если в остеклении дверей использовать зеркальное стекло, либо устроить зеркала напротив дерей в гостиную, можно при помощи «зеркальной» перспективы создать видимость анфилады комнат, и этим визуально расширить пространство дома почти до бесконечности.

Архитектурный стиль

Дом выполнен в стилистике классических старо-московских особнячков. Композиция дома симметричная, с выступающей вперед более высокой центральной частью и двумя одинаковыми крыльями. Центральная часть украшена легкими пилястрами и арочным окном чердака. Боковые части декорированы скромнее. Колористическое решение также классическое - светлые стены с белыми деталями, тёмный цоколь, серая кровля.

Декор запроектирован так, чтобы его подбор не создал проблемы будущим жильцам - все детали простые и могут быть заменены аналогами из имеющихся в наличии у выбранного производителя.

Подобрать дополняющие постройки, посмотреть другие варианты классических домов, и почитать о принципах грамотного устройства классической усадьбы можно на странице сайта конструктор усадеб

Вариации

По запросу разработали вариант этого проекта с фасадом, подготовленным к пристройке летней легкой террасы, и немного другим планом. 

План этажа

В плане увеличили третью комнату за счет санузла, превратив ее из маленького кабинета в полноценную спальню 15 м2. Санузел перенесли и трансформировали в гостевой, ванную оставили одну. И спрямили все внутренние перегородки.

Фасад с террасой.

Кстати, терраса размером примерно 4х5 метров запроектирована на собственном фундаменте (винтовые сваи), и может быть пристроена к любому практически дому.

Отдельную страницу не стали делать под этот проект, слишком мало отличий. Стоимость и состав документации тот же, что и у базового варианта.

Конструктивные особенности

Фундаменты выбираются исходя из гидрогеологических условий на участке строительства.

Перекрытия - сборные из пустотных плит.

Наружные стены из поротерма-termo толщиной 380 мм, несущие колонны кирпичные.

Наружная отделка - штукатурка и фасадные детали из пенополиуретана. Часть декора (руст стен, тело пилястр, пояски) может быть выполнено из штукатурки. Балясины - пенополиуретан либо цементные. Детали несложные, могут использоваться типовые элементы фирм - изготовителей.

Перегородки из поротерма толщиной 80 мм.

Чердачное перекрытие теплое, из пустотных плит (возможно из дерева)

Кровля холодная, по деревянным балкам и стропилам. Покрытие кровли - мягкая черепица или металл (оцинкованная сталь, медь).

Состав проекта

Проект дома полностью подготовлен к строительству и проведению необходимых согласований, разработан в двух разделах:
- архитектурный АР (паспорт проекта дома)
- строительно-конструктивный (СКР)
- конструктивный (КЖ)

Пример готового проекта дома здесь... Состав комплекта может отличаться от примера.

Стоимость готового проекта дома

Цена готового (типового) комплекта чертежей - 51000 ₽

Проекты, стоимость которых помечена значком *, не разработаны. К ним есть либо концепция, либо только раздел АР. Разработка таких проектов на заказ - цена и срок договорные. На сайте указана дальнейшая стоимость, когда проект будет готов и переведен в азряд типовых.

ПОКУПКА И ДОСТАВКА ПРОЕКТА

Автор – БУТУСОВА Светлана Андреевна

Телефон: +7-916-627-8440

WhatsApp: +7-916-627-84-40

Email: invapolis@yandex.ru

До покупки проекта Вы можете:

Если для принятия решения о приобретении проекта дома Вам необходимо более детальное его изучение, предлагаем до покупки воспользоваться следующими возможностями «примерки» проекта к своим обстоятельствам:

1. Заказать комплект ведомостей основных материалов дома для предварительной оценки стоимости строительства. Стоимость комплекта ведомостей 3000 р. В дальнейшем при приобретении проекта эта сумма учитывается в его стоимости, так как эти материалы – часть проекта.

2. Заказать поэтажные планы дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - 3000-5000 р. один этаж (в зависимости от размера дома).

3. Заказать зеркальный вариант поэтажных планов дома с внутренними размерами помещений для обдумывания расстановки мебели, в формате PDF. Стоимость планов - от 3500 р. один этаж.

4. Заказать план с перепланировкой этажа дома под ваш запрос (перенос перегородок, внутренних дверей, окон при возможности), в формате PDF. Стоимость разработки планов - от 5000 р. один этаж.

Более сложные изменения тоже возможны, подробнее см. раздел сайта корректировки проектов.

5. Заказать план посадки (расположения) дома на участке (без учета рельефа), в формате PDF. Стоимость 1000 р. При наличии рельефа - от 6000 р.

После приобретения проекта:

1. Консультации по документации, разъяснения (только по принятым в проекте архитектурным и конструктивным решениям) предоставляются дистанционно по телефону, ватсап и электронной почте бесплатно. Оперативность - обычно в день обращения.

2. Для работы инженеров-смежников может быть предоставлен файл «комплект смежника» в формате DWG (автокад) - поэтажные планы, план кровли и один разрез, за отдельную плату.
Стоимость комплекта 8000 р. для одноэтажного дома, от 10000 р. для двухэтажного дома. Больший объём информации (полный проект и его части) в редактируемых форматах не предоставляются.

Общий прайс на готовые проекты домов и дополнительные работы здесь...

Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...

Информация о порядке приобретения, образец договора на покупку проекта здесь...

Задать вопрос автору Вы можете также на нашем канале ДЗЕН

ПОДЕЛИТЬСЯ ПРОЕКТОМ В СОЦСЕТЯХ